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收集虚假房源还得治

  除了政府监管外,行业自律也逐渐成为互联网房屋租赁平台企业切实履行主体责任的举措。今年6月,在杭州市住房租赁管理办事中心的见证下,透明传媒、杭州市住房租赁管理协会、蛋壳公寓等配合签署《杭州市住房租赁企业真房源公约》,配合承诺将严格履行房源备案、确保房源信息实在,维护杭州市住房租赁市场秩序。

  余可2018年6月硕士毕业后进入一家事业单位事情,毕业前夕找房子的亲身阅历让她至今难忘。“我那时分下载了很多租房类APP(使用程序),每天都在上面找合适的房子。有一次我在一个租房软件上看中了单位邻近的一套房,约好了中介去看。结果到了小区,中介告诉我想看的房子已经租出去了,随后带我去看了其余房源。”

  又到一年毕业季,大学毕业生们在走上事情岗位、踏入社会,面临着租房难题。如何租下一套温馨便宜的房子作为自己在城市的第一个家,365投注网站,成为初入社会的年青人找事情之余奔波劳累的主题。各式各样的互联网租房平台成为人们获取房源信息首选的同时,也存在虚假房源、黑中介、二房东、僵尸房源等问题。

  互联网房屋租赁平台没有切实履行主体责任,默许或纵容虚假信息发布等侵犯消费者利益的行为也是导致这一现象长期存在的缘故起因。有从业人士向记者透露,之前一些互联网房屋租赁平台发布信息不需要经过严格审查,不提供房产证照片等也可发布租房信息。信息发布短少相关审查和准入机制,短少惩戒措施,让租房信息真假难辨。单勇觉得:“一些平台企业没有尽到管理责任,必须加强平台自律。”

  重拳出击动真格

  针对相关问题,365投注网站,北京市用实际行动回馈百姓关注,2018年以来,大力标准收集房源发布,多次展开专项执法检查,严查发布违规、虚假房源信息,下架违规房源信息92万余条,冻结违规用户账号约7万个。

  小秦正在租房APP上查看最新的出租信息。资料图片

  行业内部无序竞争也是虚假信息存在的重要缘故起因。北京市民韩女士告诉本报记者:“有些中介人员短少行业自律精神。我之前有一套房想出租,接洽了小区旁边的一家中介机构。起初房子租出去以后,我发现还一直在网上挂着,处于未出租状况。”在具体操作上,对于一些房屋租赁中介来说,他们也有难言之隐。一名房地产中介体现:“每个中介手中都有好出手的房源,也有不容易租出去的房。我们肯定要优先出手那些不好租的。”单勇觉得,要具体剖析从业人员的收入布局,“房屋租赁行业的从业人员准入门槛低、流动性大,从业人员素质良莠不齐。主要依靠提成的收入布局给他们的事情带来极大竞争压力,采取一些异常手腕也就难以避免”。

  虚假房源挂羊头卖狗肉的套路,目的就是为了搜聚目标客户,这类诱饵房的实在环境令人生疑。南京大学法学院教授单勇对本报记者说:“这种‘导流’的营销策略侵犯了消费者的利益,发布虚假信息的行为挥霍了租房者的消费光阴和精力,让租房者陷入信息的汪洋大海中难辨真假。”除了挂羊头卖狗肉之外,一些互联网租房平台的“黑中介”们还存在虚报价格、图文不符、不退定金等问题。

原标题:收集虚假房源还得治(网上中国)

  房屋租赁市场存在虚假房源信息等问题有多方面的缘故起因。伟大的租房市场需求给房屋租赁行业带来极大利润空间。相关报告显示,流动听口及高校毕业生为当前住房租赁市场主要需求群体。2015年至2017年间,中国年均流动听口达2.46亿,主要流向京津冀、长三角、珠三角等经济蓬勃地区及沿海地区。

  记者从某租房APP看到,一家位于北京朝阳区大望路地铁站邻近,面积、装修、楼层位置、朝向都不错的两居室,月租金标价比同类房源低上千元。于是记者打通了租房页面上预留的电话。该中介体现这只是短租价,房子只能租1个月,并立即向记者保举了邻近小区能长租的几套房源。当记者质疑为什么页面上没有标注只可短租时,该中介说,“这上面的信息很多都是这样的,既低于市场价、装修又好,分外吸引人,我们不发这种信息,没客户给我们打电话”。记者随后又询问了几户“物美价廉”的房源,结果大同小异。